como
abastecimento regular de água e eletricidade, estejam disponíveis. Se o
fornecimento de eletricidade ou água for interrompido pelo senhorio, o inquilino
pode apresentar queixa à polícia ou dirigir-se ao tribunal ou controlador de
rendas. “Se o apartamento estiver sob uma sociedade de habitação e houver
uma disputa, os inquilinos também podem entrar em contato com a associação
de assistência social dos moradores para mediação”, disse Nair.
Exceto em casos de desgaste normal, é responsabilidade primordial do locador
arcar com os custos de manutenção da casa alugada e demais encargos
relacionados. No entanto, muitas sociedades residenciais também cobram taxas
de manutenção. É melhor obter clareza do proprietário com antecedência e estar
ciente das taxas que você terá que pagar. “O pagamento das taxas de
manutenção à sociedade depende do contrato entre o senhorio e o inquilino.
Geralmente, esses encargos são incluídos no aluguel ou pagos separadamente
pelo inquilino”.
Uma vez assinado o contrato de aluguel , o apartamento pertence ao inquilino
pelo prazo acordado e o locador não pode entrar no apartamento sem o
consentimento do inquilino, mesmo que seja a mando de realizar reparos na
casa. “As reparações devem ser feitas com o consentimento mútuo do inquilino
e do senhorio. Se uma pessoa compartilha um bom relacionamento com seu
proprietário, ele pode coordenar e realizar a tarefa. O proprietário deve arcar com
os custos de construção e reparos relacionados”. condomínio copenhagen sorriso