Caso pretenda beneficiar dele, terá de consultar a tabela em vigor para fixar o valor da renda por metro quadrado, definido em função dos rendimentos dos inquilinos e da localização do apartamento a venda. Da mesma forma, o seu imóvel alugado só pode ser dirigido a pessoas que não ultrapassem um determinado limite máximo de rendimentos (dependendo da composição do agregado familiar), uma vez que o objetivo é permitir aos agregados familiares modestos o acesso à habitação.

É portanto uma opção a não perder caso pretenda comprar para arrendar, no entanto terá de estudar as condições de acordo com o seu projeto. Na hora de comprar para alugar, você terá que se perguntar em algum momento: é melhor alugar para o ano, temporada ou por curtos períodos? Qual é o efeito desejado? Rentabilidade a curto ou longo prazo?

Você precisa pensar em várias opções e seus prós e contras. Se você já é proprietário, fique atento às diferenças entre alugar e comprar como residência principal, pois isso envolve custos que você pode não ter pensado (obras, impostos, móveis, taxas de agência, seguros, etc.). Na Grécia, por exemplo, os aluguéis são tributados em 15% até 12.000 euros, e em 45% acima de 35.000 euros. E a faixa superior (45%) do imposto de renda é atingida a partir de 40.000 euros. O IPTU para um imóvel de 2 milhões de euros chega a 1,15% ao ano!

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