O ultraluxo , o segmento mais exclusivo, representa quase 400 transações de ultraluxo em 2024. Ele está particularmente concentrado em departamentos excepcionais, onde representa 2,4% das vendas, em comparação com apenas 1,5% em Paris e 0,9% em outros lugares. Por que a atividade imobiliária de luxo está caindo em 2024? O mercado de imobiliária de luxo não está imune à crise generalizada no setor de imobiliária, marcada pelo aumento das taxas de juros. Dados compilados pela Belles Demeures confirmam uma queda significativa de 20% nos volumes.

Isso representa exatamente 9.000 transações a menos em comparação com 2023. Essa contração afeta particularmente o segmento Premium, que representa quase 90% dos volumes afetados. Por que a atividade imobiliária de luxo está caindo em 2024? O ultraluxo registrou a queda mais espetacular, com -55% de atividade, passando de quase 1.000 transações em 2023 para apenas 430 vendas em 2024 .

“O segmento de ultraluxo está registrando a maior queda na atividade, embora seja teoricamente o menos sensível ao crédito. Isso é um sinal de ajuste econômico que demonstra sua alta exposição às incertezas macroeconômicas”, analisa Thomas Lefebvre, vice-presidente de Dados da Belles Demeures. Essa situação paradoxal pode ser explicada pela exposição dessa clientela rica às incertezas geopolíticas e institucionais. https://indiceimoveis.com.br/aluguel/casa-em-condominio/ribeirao-preto/