Agentes e corretores de imobiliária podem fazer negócios da maneira que quiserem, desde que sigam as leis estaduais de compensação. Há mais de uma maneira de realizar o trabalho, e elas estão interligadas com a forma como cobram do cliente pelo trabalho que realizam.

Modelo Tradicional de Compartilhamento de Comissão – Sob um modelo de comissão básico, o cliente da listagem paga uma comissão, talvez entre 4% e 8%. O corretor membro da MLS concordou em compartilhar essa comissão, geralmente em uma divisão 50/50, com qualquer outro corretor ou agente que traga um comprador e feche.

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O vendedor paga todas as comissões na declaração de liquidação. No entanto, os compradores devem saber que isso está incluído no preço, por isso também estão pagando. O corretor e seu agente dividiram novamente a divisão com base no contrato de contratante independente entre eles.

Os agentes podem começar com uma divisão 50/50 em troca de serviços e marketing específicos do corretor. À medida que constroem seus negócios, os corretores geralmente aumentam a porcentagem de comissão destinada ao agente para impedi-los de sair em busca de um negócio melhor.